INTRODUCE
恆鵬陽光四季
最近南科 最美重劃
LM地王核心 台南最美的一道陽光
LM特區開發面積106.94公頃，全區採低密度、高綠覆規劃，由於近距南科僅約3公里車程，又有「台積村」之美名，拜科技新貴入住所賜，蓮潭里個人平均所得中位數達約168.7萬元，一躍為南台灣最富有、最年輕、生育率最高的三冠王。
12大都市計畫啟動 共榮矽谷新綠洲
複製竹科 產值破兆
台灣第一 南科接棒
南科產值破兆 晉升全球格局
全台三大科學園區2021年營業額達到3.7兆、成長22.81%；過去8年南科總產值成長28％，更勝竹科的5.5％，在產業群聚磁吸效應帶動下，南科有效核准廠商已達258 家，未來就業人潮將高達12.3萬人，強勁剛性需求潛力精彩可期。
12大都市計畫啟動 未來更精彩
隨台南市府加速啟動南科特定區A區至I區、N區、O區等12區都市計劃規劃作業，透過西拉雅大道的串連，擴大建構LM特區的生活版圖，加速帶動當地房市發展，加上台鐵捷運化串聯至高鐵，形塑串連全台的科技園區生活。
正對小新國小 蓮潭公園為鄰
2021全新啟用的小新國小蓮潭校區，將斥資4.3億元增設國中部18班，並朝向雙語學校目標邁進；加上湖景優美的蓮潭公園與里民活動中心相伴，未來將整合托嬰中心、國中小至高中等完全學區規劃，是培育孩子的最佳起跑點。
30分鐘大台南生活圈 繁華任我行
LM特區坐擁國道1、3、8號，與台1、台84、台86快速道路，加上興建中的北外環道，三縱四橫交錯綿密交通網路，繁華接軌暢行無阻；待未來捷運深綠線規劃，串連台鐵南科車站與沙崙綠能科學城，打造產業雙引擎。
捷運深綠線 串連南科沙崙雙引擎
LM特區坐擁國道1、3、8號，與台1、台84、台86快速道路，加上興建中的北外環道，三縱四橫交錯綿密交通網路，繁華接軌暢行無阻；待未來捷運深綠線規劃，串連台鐵南科車站與沙崙綠能科學城，打造產業雙引擎。
恆鵬建築 南科首發
健康新潮 綠能莊園
永恆建築ARCHITECTURE
恆鵬建設團隊累積多年的寶貴經驗、傾聽並實現對家的期望，從選地到規劃上盡善盡美。打造一棟棟貼近人心的建築藝術，滋養了美好的家園未來，成就城市中最美的建築風景。
未來社區FUTURE
恆鵬團隊重新思考現代住宅形式，導入太陽能光電設備、電動車充電系統、地下室收訊等創新科技技術，從綠能社區到智慧建築等延伸性規劃，建立住宅新典範，創造宅家新生活。
防疫工程HEALTHY
「防疫宅」成為新時代生活標配；恆鵬團隊細心打造社區專屬外送平台、戶戶當層排氣、VAF系統套管預留與防疫電梯等，客戶予以的信任，我們許下承諾，要細心守護一輩子。
建築資訊
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地上5層、地下2層
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4棟
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20~38坪
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96戶
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1578坪
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臺南市善化區陽光大道(小新國小正對面)
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06-5830199
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